Una de las novedades más sobresalientes de la feria Expo Hogar en Nicaragua a realizarse este próximo 27 y 28 de agosto, es que se ofrecerán viviendas con paneles solares; que podrán ser incluidos en el plan de financiamiento.
“Se va a incluir dentro del financiamiento hipotecario. La inversión para incluir paneles solares o sistema solares de eficiencia energética, esto permite que el costo del sistema de paneles solares, se pueda incluir en el financiamiento y por ende ser financiado en cuotas hasta 20 años plazo«; indicó Felix Baltodano, presidente de la Cámara de Urbanizadores de Nicaragua, CADUR.
«Anteriormente, existía financiamiento, pero eran de 5 a 7 años plazo máximo, por ende la cuota era mucho mayor. Se ha dispuesto un fondo para que se incluya este tipo de sistema y las familias puedan incluir en sus viviendas nuevas los sistemas de eficiencia energética”; afirmó.
La feria será en el Centro de Convenciones Crowne Plaza y el horario de atención al público iniciará a las 10 de la mañana, hasta las 7 de la noche.
Disposiciones de Expo Hogar en Nicaragua
Además, están participando 55 empresas, de ese total, 30 son urbanizadores con una oferta de 40 proyectos urbanísticos. Todas ellas expondrán ventas de casas desde los 40 mil dólares hasta los 200 mil dólares, con ubicaciones en Managua, Masaya, León, Granada, Rivas y San Juan del Sur.
Entre las proyecciones que mantiene esta cámara, está la visita de más de 3 mil 500 personas durante ese fin de semana y esperan colocar más de 200 viviendas.
Durante el primer semestre han vendido más de 1 mil 100 viviendas, casi la mitad de la meta para este 2022, que es superar los 3 mil hogares.
Uno de los bancos participantes, dispone de más de 20 millones de dólares para financiamiento.
“Es la tercera feria que estamos realizando, es bien importante. Van a poder ver una variedad de proyectos, segmentos de interés social, segmento medio, alto, algo bien importante. Van a ver en todos los proyectos que tendremos las mejores condiciones de financiamiento. Vamos a hablar de plazos de hasta 25 años»; señaló Lohana Argüello, gerente de préstamos de vivienda y vehículos del Banco de Finanzas, BDF.
Facilidades de crédito
«Vamos a hablar de una prima del 10 por ciento y una tasa que puede andar por el 7.13 por ciento. Cuando ustedes lleguen a la feria, la persona que nunca ha adquirido un crédito, tiene muchas dudas, lo importante es que manejen que llegan a consultar. Si no puedo solo con el salario, puedo mancomunar con mi esposo, con mi hijo y ser sujeto de crédito. Lo importante es que lleguen”; aseveró.
Resaltaron que las viviendas del segmento medio y alto vienen reactivándose en la compra, incluso se están ofreciendo casas de playa, lo que es un indicador del aumento del poder adquisitivo en Nicaragua.
«Se ha reactivado este sector, arriba de 40 mil dólares, le llamamos segmento medio y medio alto es arriba de 100 mil dólares. Efectivamente, se ha notado un incremento en la demanda de estas casas, este segmento viene creciendo, principalmente en la zona de Carretera a Masaya«; dijo Baltodano.
Y finalmente, señaló que «el tema de playa también es un área que se viene reactivando. Gracias al turismo, hemos visto que se está desarrollando en la zona de Rivas, Tola, San Juan del Sur. Hemos visto que se están haciendo transacciones importantes de casas, ya sea casas nuevas o usadas y tenemos un par de socios en esa zona. Se están moviendo esas casas, gracias al apoyo de banco que están financiando casas de playa”.
